🔔 LE JOURNAL DES TAUX ET DES FINANCES DE JANVIER EST ARRIVÉ ! 🔔📉
👇 Ce mois-ci – en moins de 4 minutes – j’aborde les sujets :
- Des taux pour le mois de janvier 📉 : la tendance est à la stagnation, voire à la baisse selon les banques.
- 3.18% à 3.59% sur 10 ans
- 3.36% à 3.97% sur 15 ans
- 3.91% à 4.15% sur 20 ans
- 3.97% à 4.29% sur 25 ans
Acheter une maison neuve avec le PTZ c’est encore possible quelques semaines ! profitez de cette fenêtre de tir avant la mise en place du nouveau PTZ 2024 !! Les maisons neuves ne seront plus éligibles au PTZ !
- L’actu du mois avec notre consultant en immobilier neuf : Quel impact peut avoir le PTZ sur le taux moyen ? J’ai calculé l’enveloppe pour un couple de primo-accédants aux revenus de 5 000 € /mois à deux avec un apport de 20 000 € :
- Taux : 4,25% / 25 ans
- Mensualité : 1 350 € /mois
- Droits au PTZ : 108 000 € (car Zone B1 + 4 perso foyer)
- DONC TAUX MOYEN GLOBAL AVEC PTZ 2,79% !
- En comparaison avec un achat dans l’ancien, donc sans PTZ , la mensualité est plus élevée de 340€ par mois !
Donc budget global pour ce couple : environ 307 000 € (avec frais d’acte inclus) pour un achat dans le neuf : Adrien qu’est ce que tu peux nous proposer pour ce prix à Tours ?
- Programme 1 à La riche appartement de 88m2 à 293 000 € frais notaires négociés > 3300€/m2 livré 3T 2024 : attention il ne reste que 2 à 3 lots.
- Programme 2 à Fondettes un appartement 88m2 à 315 000 € > 3600€/m2 livré début 2025
- Programme 3 à Chambray-les Tours une maison de 83 m2 à 271 000€ > 3300/m2 livré début 2026 “
N’hésitez pas à nous contacter pour votre plan de financement, on calculera vos droits pour le PTZ pour le début d’année. Si vous voulez acheter une maison, profitez de cette fenêtre de tir avant la mise en place du PTZ 2024 qui devrait écarter les maisons individuelles dans le neuf !
Avec l’agence Empruntours franchise Ace Crédit.
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